WIERZYTELNOŚCI ZABEZPIECZONE HIPOTECZNIE

know-how

RESTRUKTURYZACJA WIERZYTELNOŚCI BANKOWYCH

Pracując przez wiele lat w środowisku bankowym, nabyliśmy cennego doświadczenia. Jesteśmy gotowi efektywnie wspierać Cię na każdym etapie procedowania. Wiemy, jak negocjować w relacji ze wszystkimi szczeblami decyzyjnymi w banku. Zapewniamy całkowitą transparentność współpracy.

Przedstaw nam swoją historię, a my przygotujemy możliwości skrojone na miarę Twoich potrzeb!

partnerzy

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE I PRZEMYSŁOWE

Pomożemy Ci nabyć nieruchomość będącą zabezpieczeniem niespłacalnego kredytu. Jesteśmy ekspertami w wykupie wierzytelności z banku. Znamy się również na procedurach egzekucyjnych.

doswiadczenie

RESTRUKTURYZACJA WIERZYTELNOŚCI BANKOWYCH

Obszerna wiedza i doświadczenie stanowią elementy naszego biznesowego DNA. Dzięki doskonałej znajomości rynku sprawnie poruszamy się po jego najtrudniejszym obszarze – wierzytelnościach MŚP i korporacyjnych. Jesteśmy wyspecjalizowanym partnerem dla banków i potrafimy błyskawicznie odpowiedzieć na ich potrzeby.

Dlatego też skroimy ofertę idealnie na Twoją miarę!

O NPL

Ponad 100 miliardów PLN – to suma długów niespłacanych przez klientów polskich banków. Na tę kwotę składają się nieobsługiwane kredyty konsumenckie i firmowe (korporacyjne).

NPL (z angielskiego Non Performing Loans – wierzytelności obsługiwane nieregularnie) to nic innego, jak właśnie niespłacane przez dłużników kredyty i pożyczki. Są  one przedmiotem regularnej sprzedaży, w efekcie wierzytelności te stały się klasą aktywów (jak np. nieruchomości, akcje, obligacje), w które można inwestować.

Czy można inwestować w niespłacane długi?

Banki bardzo chętnie pozbywają się nieobsługiwanych wierzytelności. Sprzedają je firmom windykacyjnym wraz z powołanym do tego typu transakcji specjalnym funduszem sekurytyzacyjnym. Firmy windykacyjne przeprowadzają działania zmierzające do spieniężenia zakupionych wierzytelności i uzyskiwania dochodów z tych praw majątkowych .

Czym są inwestycje w wierzytelności?

Transakcje sprzedaży całych portfeli pomiędzy bankami, a funduszami sekurytyzacyjnymi opiewają na wielomilionowe kwoty. Jednak ich cena zależy od wielu czynników, takich jak m.in.: bieżąca sytuacja rynkowa, wskaźniki makroekonomiczne, bieżąca sytuacja finansowa danego Banku i firmy windykacyjnej oraz jakość portfela podlegającego transakcji. Ostatecznie jednak, przy sprzedaży pakietowej, ceny wahają się od kilku do maksymalnie kilkunastu procent wartości wierzytelności. Z obserwacji rynkowych cen wynika, że za każde 100 PLN wierzytelności płaci się statystycznie maksymalnie 20 PLN, a zatem przychód z windykacji ponad zainwestowany w nabycie i spieniężenie koszt jest zyskiem!

NPL nie dla każdego?

Po rynku NPL porusza się wciąż wąska grupa specjalistów. Jest to przyczyną częstego zaniżania cen sprzedawanych aktywów. Obrót wierzytelnościami wymaga szczegółowych regulacji. To i Brak powszechnej wiedzy w zakresie procedur bankowych, wymogów formalnych, procesu negocjacji – to problem, który sprawia, że ten sektor biznesu nie jest dostępny dla szerszego grona zainteresowanych.

Poznaj NASZĄ MISJĘ

Chcemy pokazać jak największej grupie osób, że obrót wierzytelnościami to model biznesowy, który nie jest zamknięty wyłącznie dla wyspecjalizowanych funduszy.  

Dotychczas największa ilość transakcji  dotyczyła sprzedaży portfeli składających się z bardzo wielu spraw. Dopuszczenie do obrotu pojedyncze wierzytelności,  znacząco powiększa możliwości inwestycyjne.

Transakcje na Pojedynczych wierzytelnościach dają  możliwość ulokowania swoich środków i zarabiania na nich.

TRANSAKCJE NA WIERZYTELNOŚCIACH BANKOWYCH

KNOW-HOW W OBROCIE WIERZYTELNOŚCIAMI

DORADZTWO PRAWNE I RESTRUKTURYZACYJNE

KIM JESTEŚMY

Doświadczony partner na rynku wierzytelności.  

Spotykamy się z przedstawicielami banków, inwestorów indywidualnych, pośredników nieruchomości, właścicieli nieruchomości oraz przedsiębiorców.

Doradzamy, pośredniczymy oraz organizujemy audyty prawne. Przeprowadzamy naszych klientów przez każdy etap procedowania transakcji. Nasze działania charakteryzuje maksymalna transparentność i wysoka etyka pracy.

Naszymi kontrahentami są również komornicy oraz syndycy poszukujący nabywców na nieruchomości, które są przedmiotem ich obsługi (biurowców, magazynów, gruntów, fabryk oraz mieszkań).

Nasze bogate doświadczenie to wsparcie Twojego sukcesu.

Od dwudziestu lat obsługujemy wierzytelności zabezpieczone hipotecznie. Mamy też wieloletnie doświadczenie w inwestowaniu w zabezpieczone hipotecznie wierzytelności bankowe. Przez ten czas przeznaczyliśmy ponad 100 mln PLN na zakupy tego typu aktywów – zarówno z własnych środków, jak i wspólnie z inwestorami zewnętrznymi.

Naszą firmę tworzą ludzie, którzy od wielu lat z pasją zajmują się obsługą korporacyjnych wierzytelności. Dzięki temu posiadamy rozległą wiedzę na temat wycen, inwestowania i serwisowania tego typu aktywów.

Nabywane przez wiele lat kompetencje, pozwalają nam doskonale zrozumieć potrzeby naszych partnerów z bankowości oraz ich procedury działania. Wiemy też, czego oczekują od nas klienci i jak im pomóc.

Licencja Komisji Nadzoru Finansowego.

Jako licencjonowany podmiot posiadający uprawnienie do zarządzania funduszami sekurytyzacyjnymi, podlegamy nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego. Posiadamy oficjalną licencję zarządzającego sekurytyzowanymi funduszami inwestycyjnymi wydaną przez KNF.

Jesteśmy też zobowiązani spełniać także wymogi narzucane spółkom, których akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych S.A. w Warszawie.

W skład naszej grupy wchodzi własna  kancelaria prawna wyspecjalizowaną w obsłudze wierzytelności oraz nieruchomości. Czuwa ona nad wsparciem zapewnienia zgodności z prawem każdego etapu procedowania oraz wzmocnieniu bezpieczeństwem transakcji.

Nasza Misja

CO NAS WYRÓŻNIA?

By wyjść naprzeciw Twoim oczekiwaniom, zdobywamy doświadczenie od kilkunastu lat. Od niemal dwóch dekad specjalizujemy się w obsłudze wierzytelności korporacyjnych. Zasługujemy na zaufanie!

Podzielimy się z Tobą naszym ugruntowanym know-how w wycenie zabezpieczeń hipotecznych. Wiemy, jak dokonać tego z korzyścią dla Ciebie, ponieważ wiedzę budowaliśmy nie tylko na bazie własnych doświadczeń, ale również sieci lokalnych agentów nieruchomości wyspecjalizowanych w nieruchomościach komercyjnych.

Nie musisz być specjalistą w wierzytelnościach. Nasza znajomość procedur bankowych oraz mechanizmów rządzących się transakcjami czyni nas partnerami dla klientów z sektora bankowości. Z chęcią więc będziemy Cię reprezentować.

Mamy wewnętrzną kancelarię prawną. Gwarantujemy Ci jej pełne zaangażowanie w prowadzenie transakcji, jej ciągłość oraz stałą kontrolę nad jej przebiegiem.

Profesjonalnie wyceniamy poszczególne sprawy. Nie musisz martwić się stopniem skomplikowania tematu – doradzimy Ci w każdej sytuacji.

Wszystkie zasady współpracy ustalamy w maksymalnie transparentny sposób. Zapewnia to komfort Tobie i każdej ze stron transakcji.

Z nami nie działasz w ciemno. Mamy bogatą historię transakcji nabywania wierzytelności z banków (portfeli oraz indywidualnych spraw).

Nieważne, w jakim zakątku kraju mieszkasz. Mamy własną sieć współpracowników w całej Polsce. Pracujemy z agentami nieruchomości, pośrednikami finansowymi, komornikami, syndykami oraz detektywami. Dzięki temu zawsze otrzymasz od nas pełny audyt możliwości w Twojej lokalizacji.

NASI PARTNERZY

Wśród grup naszych partnerów wyróżniają się  podstawowe profile:

Banki
i ich działy restrukturyzacji

NASZE ATUTY:

  • znamy procedury wewnętrzne banków i wiemy, jak wygląda proces wyceny i sprzedaży wierzytelności;
  • posiadamy licencję Komisji Nadzoru Finansowego;
  • wyróżniamy się na rynku wysoką etyką pracy;
  • postępujemy według jasno określonych reguł;
  • stosujemy transparentny sposób rozliczeń;
  • mamy bogatą historię zrealizowanych transakcji (zarówno portfelowych jak i pojedynczych);
  • potrafimy określić, co może być przedmiotem negocjacji z bankiem, oszczędzając czas i pieniądze potencjalnych inwestorów oraz sprzedających.

Agenci nieruchomości,
przedsiębiorcy, inwestorzy

NASZE ATUTY:

  • znamy dokładnie rynek wierzytelności i nieruchomości bankowych;
  • jesteśmy specjalistami w audytowaniu wierzytelności;
  • znamy się na specyfice procesu sprzedaży i wyceny oraz procedurach decyzyjnych większości banków w Polsce;
  • doświadczenie we współpracy z sektorem bankowym, czyni nas  kwalifikowanym partnerem tej branży.
  • gwarantujemy przejrzyste podejście do każdego klienta;
  • posiadamy procedury zapewniające stosowanie zasad etyki pracy na każdym etapie;
  • zapewniamy zaangażowanie podczas całego procesu obsługi;
  • stosujemy transparentny sposób rozliczeń.

KONTAKT

Monika Kozina

Opiekun Klienta

Tel. 609 040 464

monika.kozina@nplnova.pl

KRS: 0000294983
NIP: 6452274302
REGON: 277810566

ADRES: 42-600 Tarnowskie Góry ul. Czarnohucka 3

Wszelkie płatności na rzecz NPL NOVA S.A. należy kierować na rachunek prowadzony przez mBank SA

Nr rachunku: 43 1140 1078 0000 2002 6000 1001 (dla waluty PLN)
Nr rachunku: 86 1140 1078 0000 2002 6000 1003 (dla waluty EUR)

Masz pytania?